Heeft uw huisbaas het recht om u te verbieden om met uw huisdier te komen? De antwoorden verschillen afhankelijk van de situatie waarin u zich bevindt.
De regels voor een klassieke verhuur
Een eigenaar heeft niet het recht om u te weigeren zijn eigendom te verhuren omdat u een dier bezit, het is illegaal! Er is echter een uitzondering. Inderdaad, honden van categorie 1, dat wil zeggen de “zogenaamde aanvalshonden” kunnen door een eigenaar verboden worden. Deze laatste probeert vooral de andere huurders van het gebouw te beschermen en zal geen enkel risico willen nemen met een hond die als gevaarlijk wordt beschouwd.Als u na uw intrek een hond uit categorie 1 adopteert, kan uw verhuurder u vragen om te vertrekken. Als huurder mag u meerdere huisdieren hebben. Als u echter een professionele fokker wordt, bent u verplicht uw eigenaar te informeren en stappen te ondernemen om specifieke machtigingen te verkrijgen.
Speciale regels voor seizoensverhuur
Als onderdeel van een seizoensverhuur zijn de regels een beetje anders. Een eigenaar heeft het recht om de aanwezigheid van een dier, wat het ook is, in zijn eigendom te verbieden. Om geldig te zijn, moet dit verbod echter worden vermeld in de clausules die in het contract zijn opgenomen. Om onaangename verrassingen te voorkomen, is het raadzaam om voor het huren te informeren.
Weet ook dat je verantwoordelijk wordt gehouden voor alle schade veroorzaakt door je dier, zowel in de gehuurde accommodatie als in de gemeenschappelijke ruimtes.Om te voorkomen dat u voor een hoge rekening komt te staan, kunt u het beste bij uw opstalverzekering nagaan of u goed verzekerd bent voor dit soort schade. De kosten die ontstaan als gevolg van buitensporige schade kunnen worden afgetrokken van de borg voor uw huur.
De gevolgen van de aanwezigheid van een hond
Als je hond wordt toegelaten door je baasje, kan hij nog steeds conflicten veroorzaken met je buren. Overdag wordt een paar keer blaffen getolereerd, maar als ze te vaak voorkomen, loop je het risico dat je in eerste instantie wordt gewaarschuwd door de beheerder. Als de situatie dan niet verbetert, kunt u terecht bij de Magistrates' Court. En bij overmatige overlast kan het zijn dat je je accommodatie moet verlaten.
Lees ook: Geluidsoverlast en blaffende honden: wat zijn de oplossingen?
De casus van het bejaardentehuis
Plaatsing in een bejaardentehuis is niet altijd een keuze. Veel bewoners willen graag hun huisdieren bij zich kunnen houden. Ook al is het erg gunstig voor hen, de structuur is niet verplicht om te accepteren. Ongeveer een op de twee inrichtingen accepteert de aanwezigheid van een hond of kat. De enige voorwaarde is dat de eigenaren er goed voor kunnen zorgen.
Een eigenaar heeft dus het recht om u de aanwezigheid van uw hond te weigeren, vooral als het om seizoensverhuur gaat of als uw dier als gevaarlijk wordt beschouwd. Houd er rekening mee dat u verantwoordelijk bent voor alle schade veroorzaakt door uw huisdier.